Prostokątna działka + dom w zabudowie bliźniaczej

Sprzedam dom o powierzchni użytkowej około 70 m², położony na działce o powierzchni 719 m² w Kluczborku, przy ul. Wołczyńskiej 26A. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, a jednocześnie w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do centrum miasta i komunikacji publicznej. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego życia w pobliżu infrastruktury miejskiej.

Dom składa się z czterech pokoi, kuchni oraz łazienki oraz jest w pełni wyposażony w media: woda, prąd i telewizja RTV. Ogrzewanie w domu odbywa się za pomocą pieca kaflowego.

Lokalizacja:

• 10 m do sklepu spożywczego DINO,
• 20 m do przystanku autobusowego,
• 700 m do stacji PKP,
• 1,1 km do szkoły podstawowej,
• 1,3 km do przedszkola,
• 1,7 km do rynku,
• Blisko obwodnicy, szybki dojazd do innych miejscowości.

Działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność. Do nieruchomości prowadzi asfaltowy dojazd.

Działka, na której znajduje się dom, składa się z trzech części: działki nr 56/7 o powierzchni 72 m2, na której posadowiony jest budynek, oraz dwóch dodatkowych działek: nr 1378 o powierzchni 485 m2 i nr 1377 o powierzchni 162 m2. Razem tworzą one przestronną nieruchomość, która daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Nieruchomość jest oznaczona w wypisie z rejestru gruntów jako „B – tereny mieszkaniowe”. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Kluczbork (część południowa), działki objęte są strefą oznaczoną symbolem 1MNW, który dotyczy terenów zabudowy mieszkaniowej. Plan przewiduje zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak i wielorodzinną.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. W razie potrzeby mogę przesłać większą ilość zdjęć w wiadomości prywatnej.